透天店面平鎮重劃區  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 中壢房產達人平鎮南勢重劃區透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬
參考單價：64.66 萬/坪
地址：桃園市平鎮區中庸路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：18.25 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.25 坪
土地面積：11.57 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：南勢國小、平南國中
鄰近公園：民俗文化公園
生活機能：南勢黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合投資收租族群，不建議急需長住的家庭購買。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「即期收租」與「免裝潢」，對於希望快速建立現金流、不想耗時裝修的投資客而言，風險相對可控。此外，南勢重劃區的地理位置具備一定的保值潛力。然而，買房者必須正視 49 年屋齡的現實，這不僅可能影響貸款條件，也會對未來轉手流動性構成挑戰。若您尋求的是長期居住的舒適度與資產的長線增值，高單價搭配高屋齡需審慎評估；若您以投資為主，且能接受未來可能面臨的維修成本，此物件尚可作為考量。

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中壢房產達人阿龍

胡智凱(仲介，收取服務費)

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中信房屋平鎮南勢重劃加盟店

經紀業名稱: 鑫聖地產企業

證號: (114)登字第499626號

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